Wenn eine Immobilie verkauft werden soll, stellen sich viele Eigentümer die Frage, ob sich die Investition in Modernisierungsmaßnahmen lohnt, um den Verkaufspreis zu erhöhen.

Grundsätzlich steigert eine Modernisierung die Attraktivität einer Immobilie, die sich dann auch besser verkaufen lässt. Gepflegte, saubere und ordentliche Immobilien machen unter Umständen sogar eine etwas ungünstige Lage wieder wett.

Häufig können Sie durch eine Modernisierung nach den Anfangsinvestitionen deutlich Kosten sparen, zum Beispiel weil Energie- und Wasserverbrauch merklich reduziert werden. Damit erhöht eine Modernisierungsmaßnahme den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung: Wenn alles auf dem neuesten Stand ist, wenn die Heizung modern ist, die Fenster dicht sind und das Dach gedämmt, könnten Sie die Immobilie deutlich teurer verkaufen.

 

Verkäufer sollten im Vorfeld analysieren, wie die Immobilien im Umfeld ausgestattet sind und welche Ansprüche potentielle Käufer an die Gegend haben könnten. Befindet sich eine Immobilie mit einfacher Ausstattung in einem Wohngebiet mit großer Nachfrage nach Wohneigentum, dann findet sich vielleicht wegen des niedrigen Standards kein Käufer, obwohl die Region begehrt ist. Hier könnte sich eine Renovierung bzw. Sanierung lohnen.

Lassen Sie sich von uns als Profis beraten, ob es sich in Ihrem Fall lohnt, Ihre Immobilie zum Verkauf zu modernisieren.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.